긴급
금리 정책
2026.02.26
한국은행, 기준금리 2.50%로 '6회 연속 동결'... "고환율·가계부채 고려"
금융통화위원회가 만장일치로 기준금리를 동결했습니다. 1,400원대의 고환율과 수도권 집값 자극 우려가 동결의 핵심 배경으로 꼽혔습니다. 금통위원들은 당분간 금리 인하가 어렵다는 시그널을 보냈습니다.
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2026년 2월 한 달간의 주요 부동산 시장 및 금융 정책 변화를 확인하세요.
대출 규제
2026.02.25
다주택자 대출 만기 연장 사실상 불허... 수도권 LTV 0% 적용 검토
정부가 다주택자의 대출 연장 및 대환 시 신규 대출과 동일한 규제를 적용하기로 했습니다. 이는 다주택자들에게 주택 매도를 강요하는 강력한 신호로 받아들여지고 있습니다.
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시장 동향
2026.02.24
강남 3구·용산 집값 2년 만에 하락세 전환... "한강벨트 조정 시작"
대출 한도 축소와 금리 부담에 강남3구와 용산구마저 매수세가 끊겼습니다. 급매물 위주로만 거래가 이뤄지며 서울 아파트 전체 매물은 한 달 새 16% 증가했습니다.
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심리 지수
2026.02.22
주택가격전망 CSI 16p 급락... "집값 고점" 인식 확산
소비자들의 주택가격 전망이 3년여 만에 최저 수준으로 떨어졌습니다. 강력한 대출 규제와 고금리 상황이 지속되면서 실거주자와 투자자 모두 관망세로 돌아선 모습입니다.
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정책 금융
2026.02.15
디딤돌·버팀목 대출 연간 공급량 25% 축소 확정... "속도 조절 불가피"
정부가 가계부채 총량 관리를 위해 저금리 정책 대출의 문턱을 높였습니다. 실수요자들의 자금 마련 계획에 차질이 생기면서 서울 외곽의 중저가 매수세도 주춤해졌습니다.
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시장 전망
2026.02.08
"올해 상반기는 상저하고?" 전문가들, 금리 인하 시점 3분기로 늦춰
미국 연준의 신중한 행보와 국내 물가 상황을 고려할 때, 한국은행의 금리 인하 시점이 당초 2분기에서 3분기 이후로 늦춰질 것이라는 전망이 지배적입니다.
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계산기로 돌아가서 내 집 마련 전략 세우기